トリプルネット (NNN) リースでは、借主は基本賃料に加えて、家主の固定資産税、保険、メンテナンス費用の割合に応じた金額を支払う必要があります。
このタイプのリースは、倉庫などの商業用および工業用の不動産で一般的です。
メリーランド州のコースでは、不動産管理におけるリースの種類を取り上げ、総額リース、純額リース、およびパーセンテージ リースの違いに重点を置きます。
参照：
メリーランド州 60 時間の不動産ライセンス取得前コースの原則と実践 - 「リースおよび不動産管理」モジュール 一般的な商業リース構造 - NNN リース定義。

80/20ローン構造とは、借り手が購入価格の80％を第一抵当で融資し、
2番目の住宅ローンを通じて20％、頭金は残りません。
60万ドルの不動産の場合：
80% × 60万ドル = 48万ドル（最初のローン）
20% × 600,000 ドル = 120,000 ドル (2 回目のローン) 総融資額 = 480,000 ドル + 120,000 ドル = 600,000 ドル。したがって、カーソンは最初のローンを通じて 480,000 ドルを融資しており、これは質問の選択肢で言及されている「80%」の部分に相当します。
参考資料: メリーランド州 60 時間コース - 「不動産融資」トピック (ローン構造と住宅ローンの種類); 従来のローン引受慣行。

メリーランド州の60時間不動産免許取得前コースの原則と実践の正確な抜粋からの包括的かつ詳細な説明：
固定資産税は、地方自治体が徴収する歳入から、公教育、警察・消防、道路整備、衛生、その他の自治体インフラ整備といった不可欠な地域サービスに充てられます。メリーランド州の講座では、これらの税金が地域社会の安定にとって重要な要素であり、不動産所有者が公共施設の維持管理に相応の貢献をすることを保証するものであることを強調しています。

Within the Agency/Fiduciary Duties portion of the course, self-dealing is identified as a breach of fiduciary duty that occurs when a licensee has a personal interest in a transaction and fails to disclose it fully and obtain informed consent. Examples include purchasing a client's property for oneself (or through an undisclosed third party), steering a client to a business in which the licensee has a hidden financial stake, or otherwise placing personal gain ahead of the client's interests without disclosure. Maryland law requires full disclosure of material interests and adherence to fiduciary duties of loyalty, disclosure, and obedience.
References: Maryland 60-Hour Principles and Practices of Real Estate - Maryland Agency Law: fiduciary duties, conflicts of interest, disclosure requirements, and prohibitions on self-dealing.

ブローカー業務と広告コンプライアンスのコースでは、州の免許法では虚偽、誤解を招く、または欺瞞的な広告が禁止されている一方、連邦レベルではランハム法により、商品またはサービスの性質、特性、または品質を偽って表示する虚偽または誤解を招く広告について、企業が競合他社に対して民事訴訟を起こすことが認められていることを解説します。これは、消費者保護の枠組み（例：FTC法）やプライバシー／金融法（例：グラム・リーチ・ブライリー法、プライバシー法）とは異なります。これらの法律では、競合他社間で同様の虚偽広告訴訟は発生しません。
参考資料: メリーランド州 60 時間の不動産の原則と実践 - 仲介業務: 広告規則と責任、連邦広告施行とランハム法 (虚偽広告と不正競争) の概要。