リース契約において、契約条項とは、リース契約書に含まれる拘束力のある約束または合意を指します。契約条項は、貸主（家主）または借主（借地人）のいずれかに特定の行為を要求または制限するものであり、例えば、静穏享有契約、賃料支払契約、物件維持契約などが挙げられます。これらの約束は、契約法および不動産法に基づいて執行可能です。
参照: メリーランド州 60 時間の原則と実践コース - 「リースおよび不動産管理」モジュール、メリーランド州不動産法第 8-101 条以降。

ファイナンスモジュールでは、グロウイング・エクイティ・モーゲージ（GEM）を、予定された返済額の増加が元本に直接適用される固定金利ローンと定義しています。これにより、返済期間全体を通して元金償還が加速され、利息総額が削減されます。これは、ネガティブ・アモチゼーション（返済額が利息をカバーせず、残高が増加するローン）、ブランケット・モーゲージ（複数の区画を免責条項付きでカバーするローン）、およびプレッジド・アカウント・モーゲージ（担保として貯蓄口座を使用し、返済を補助するローン）とは異なります。
参考資料: メリーランド州 60 時間不動産の原則と実践 - 資金調達: 住宅ローンの種類と特徴、GEM 構造、支払い増加、加速償却。

According to the Maryland Real Estate Brokers Act, which governs the Maryland Real Estate Commission (MREC), the Commission consists of nine members appointed by the Governor of Maryland with the advice and consent of the Senate. Each member serves a four-year term and may remain in office until a successor is appointed and qualified. Members may be reappointed for additional terms.
The composition of the Commission is as follows:
Five licensed real estate professionals, each representing one of Maryland's five geographic regions.
Four consumer members, who are not licensed real estate professionals and have no substantial financial interest in the real estate industry.
この組織構造と任期制により、委員会の規制活動において、専門家と公務員の両方の代表が確保されます。この情報は、メリーランド州注釈法典第17編「ビジネス職業と専門職」第17-202条から直接引用されています。これは、メリーランド州60時間不動産免許取得前コースの原則と実務で要約されているものと同じ法律です。
「メリーランド州の免許法および規制」セクション。
参考資料（メリーランド州情報源）：
メリーランド州のビジネス職業および専門職に関する条項、タイトル 17、17-202 - メリーランド州不動産委員会、会員資格、規約。

利息とは、借入金にかかるコストであり、未払いの元本に適用される利率で表されます。元本とは、融資額そのものです。割引ポイントとは、融資の利回り／金利を調整するために用いられる前払いの融資手数料です。高利貸しとは、通常の金利そのものではなく、違法に高い金利を請求することを指します。
参考資料: メリーランド州 60 時間コース:「不動産融資」(元金、利息、ポイント、資金コスト、APR の概念)。

公正な住宅と倫理のモジュールでは、違法な住宅差別は、しばしば微妙な、あるいは目に見えない形で発生することを強調しています。具体的には、誘導、不均衡な影響、選択的なマーケティング、用語の一貫性のない適用、そして一般の人々が目に見えないミクロレベルの意思決定などが挙げられます。差別が違法であるという事実は、隠れた慣行を排除するものではありません。したがって、実務家は保護対象層を理解し、微妙な違反を認識し、一貫性があり、文書化された、中立的なビジネス慣行を実施する必要があります。
参考資料: メリーランド州不動産の60時間原則と実践 - 公正な住宅と倫理:
禁止行為（明白なものと微妙なもの）、不均衡な影響、ステアリング、コンプライアンスのベスト プラクティス。