地元での食料生産のための近隣パターンおよびデザイン クレジットを申請する場合、証書または契約、条件、および制限 (CC&R) の制限により、循環ネットワークに面した前庭に温室を設置することが禁止される場合があります。この制限は、公共の道路や歩道から見た近隣の美観と統一性を維持するために設定されることが多いです。
* 地元食料生産クレジット: このクレジットは、食料生産を近隣地域の設計に統合することを奨励し、住民が庭や温室などのスペースで自らの食料を栽培できるようにします。ただし、近隣地域の景観や社会構造に悪影響を与えないように、これらの施設の設置場所に一定の制限が適用される場合があります。
* CC&R と美観に関する考慮事項:CC&R には、近隣地域の不動産の外観を規制する条項が含まれることがよくあります。循環ネットワーク (道路や公共の通路) に面した前庭に温室を設置することに対する制限は、これらのエリアが非常に目立つため、近隣地域の全体的な美観に寄与するため、一般的です。これらのエリアに温室を設置することを許可すると、視覚的な調和が損なわれ、街並みの外観に一貫性がなくなる可能性があります。
* 代替の場所:温室は前庭では制限される場合がありますが、裏庭や横庭など、目立たない場所では通常許可されており、近隣の視覚的な統一感を損なうことなく地元の食料生産に貢献することができます。
* 近隣開発のための LEED リファレンス ガイドには、CC&R を考慮しながら地元食品生産クレジットを満たす方法に関するガイドラインが記載されています。
* LEED v4 近隣開発ドキュメントでは、近隣設計における土地利用と美観上の配慮の管理についてさらに詳しく説明しています。
詳細な説明:参考文献:追加のガイダンスについては、以下を参照してください。
* 近隣開発のためのLEEDリファレンスガイド
* LEED v4 近隣開発

地域冷暖房に関するグリーン インフラストラクチャおよび建物クレジットでは、一戸建て住宅を地域システムに含めることによるエネルギー節約がごくわずかである場合、または接続することが現実的でない場合は、一戸建て住宅を地域システムから除外することができます。LEED システムでは、特に一戸建て住宅が広いエリアに分散している場合、地域エネルギー システムに一戸建て住宅を含めることは効率的でも費用対効果が高くない可能性があることを認識しています。
したがって、全体的なシステム設計が他の建物タイプの効率性とカバレッジ要件を満たしている限り、それらを除外してもクレジットの達成に悪影響はありません。
参考文献:
* LEED v4 近隣開発ガイド: 戸建て住宅などの特定の建物タイプを除外するための許可を含む、地域暖房および冷房クレジットの基準について説明します (USGBC、LEED v4 近隣開発の最新バージョン)。
* LEED 近隣開発リファレンス ガイド: クレジット資格に影響を与えずに、建物を地域エネルギー システムから除外できる条件に関するガイダンスを提供します (USGBC、LEED 近隣開発リファレンス ガイド)。

建設活動による汚染防止のためのグリーン インフラストラクチャと建物の前提条件で要求される侵食および堆積制御計画は、主に建設中に発生するほこりや粒子状物質による大気汚染を防止することを目的としています。この目標は、建設活動が特に近隣のコミュニティの空気の質に悪影響を与えないことを保証します。この計画では土壌の侵食と堆積にも対処し、水質を悪化させ、水生生態系に害を及ぼす可能性のある堆積物の流出から地元の水路を保護します。

回収された木材を地元のコミュニティ組織に寄付し、低所得者向け住宅の建設に利用してもらうことは、リサイクルおよび再利用されたインフラに対するグリーン インフラストラクチャおよび建物 (GIB) クレジットに貢献します。このクレジットは、廃棄物と新しい材料の需要を減らすために材料の再利用を奨励し、材料の生産と廃棄に伴う環境への影響を軽減します。回収された木材を寄付することで、このプロジェクトはリサイクルと再利用の目標をサポートし、クレジットの目的と一致しています。

並木と日陰のある街路景観のための近隣パターンとデザイン クレジット、オプション 2: 日陰のある歩道の場合、日陰のある歩道の割合を計算する際に使用する、新しく植えられた木の樹冠直径は、植えてから 10 年後の予想サイズに基づきます。
* 日陰のある歩道クレジット: このクレジットは、歩道に日陰を作り、暑さへの露出を減らし、歩行者の体験を改善することで、歩道の快適性と使いやすさを向上させることを目的としています。日陰の範囲は、予想される樹冠に基づいて計算する必要があります。
* 樹冠直径の計算: LEED では、新しく植えた樹木が日陰を作る可能性を、植えてから 10 年後の樹木の予想される樹冠直径に基づいて予測することが求められています。このアプローチにより、提供される日陰が現実的で長期にわたって持続可能になります。
* 長期計画: 10 年ごとの樹冠直径を使用することで、プロジェクト チームは将来の樹木の成長を計画し、近隣地域の成熟に合わせて歩道が適切に日陰になるようにすることができます。この長期的な視点は、持続可能な都市環境を維持するために不可欠です。
* 近隣開発のための LEED リファレンス ガイドでは、樹冠被覆率を計算する方法と、将来の成長を計算にどのように考慮するかが指定されています。
* LEED v4 近隣開発ドキュメントには、樹種の選択とその成長の予測に関する追加のガイドラインが記載されています。
詳細な説明:参考資料:より詳細なガイダンスについては、以下を参照してください。
* 近隣開発のためのLEEDリファレンスガイド
* LEED v4 近隣開発
これらの回答は、特定のシナリオで LEED-ND クレジットを取得するための要件とベスト プラクティスを包括的に理解するのに役立ちます。