カーボンオフセットは、他の場所で同等量のCO2を削減または隔離することで、排出量を相殺するために使用されます。LEEDは、エネルギーと大気の目標達成のためにカーボンオフセットを使用することをサポートしています。

レトロコミッショニングとは、既存の建物が現在の用途において最適な性能を維持し続けることを保証するために適用されるプロセスです。このプロセスには、システムが意図したとおりに機能しているかどうかを確認し、必要な修理や改善を行い、建物のスタッフがシステムの操作と保守に関するトレーニングを受けていることを確認することが含まれます。参考文献：LEEDグリーンアソシエイト候補者ハンドブック、米国グリーンビルディング協会資料

説明
持続可能なサイト クレジット: 雨水管理の要件の 1 つは、プロジェクトが LEED プロジェクト境界内でグリーン インフラストラクチャ (GI) と低影響開発 (LID) 技術を使用する必要があることです。
GI と LID は、自然の水文学的プロセスを模倣して雨水流出を発生源で管理する設計手法です。GI と LID 技術には、レイン ガーデン、バイオスウェール、透水性舗装、緑の屋根、雨水タンク、貯水槽、植生緩衝帯などの戦略が含まれます。その他のオプションは、Sustainable Sites Credit: Rainwater Management の要件ではありません。LEED プロジェクト境界内でオープン スペースを最大化することは、Sustainable Sites Credit: Open Space の要件です。75 パーセンタイル降雨イベントの総雨水流出を計算することは、Sustainable Sites Credit: Site Assessment の要件です。90 パーセンタイル降雨イベントを管理するために構造的および非構造的対策の両方を組み合わせて使用することは、Sustainable Sites Credit: Rainwater Management のオプション 1 を満たすためのオプションです。参考文献: LEED Green Associate Candidate Handbook、27 ページ、USGBC、[Sustainable Sites]、4 ～ 5 ページ。

LEED は柔軟性を実現します:
「プロジェクトの資格が重複している場合、プロジェクトチームはプロジェクトの範囲の大部分に最も適合する評価システムを選択する必要があります。」チームは、範囲と用途に基づいて適用性を決定します。

LEED 認証のどのレベルを取得するにも、プロジェクトはすべての前提条件を満たし、評価システムと認証レベルに基づいて最小ポイント数を獲得する必要があります1。前提条件は、プロジェクトがポイントを獲得する前に満たさなければならない必須要件です2。ポイントは、環境パフォーマンスと革新性を証明するオプションのクレジットを獲得することで付与されます2。 LEED 評価システムは、建物の設計と施工 (BD+C)、インテリアの設計と施工 (ID+C)、建物の運用と保守 (O+M)、近隣開発 (ND)、住宅3 の 5 つの大まかなカテゴリで構成されています。各カテゴリには、学校、小売店、ホテル、データ センター、倉庫と配送センター、ヘルスケアなど、特定のプロジェクト タイプと範囲に合わせてさまざまな適応があります3。適応ごとに前提条件とクレジットの数が異なり、認証レベルごとにポイント スケールも異なります4。認証レベルは、認証、シルバー、ゴールド、プラチナです1。各レベルに必要な最小ポイントは、評価システムと適応によって異なりますが、通常は 40 ～ 80 ポイントの範囲です1。
この設問では、プロジェクトは53ポイントと8つの前提条件のうち6つを達成しています。これは、必須要件である2つの前提条件を満たしていないことを意味します。したがって、評価システムや改修内容に関わらず、このプロジェクトはLEED認証のどのレベルにも該当しません。答えはAです。
なし。
＝
LEED認証の4つのレベルとその取得方法
LEED クレジット、前提条件、ポイント: それぞれどう違うのでしょうか?
LEED評価システム
LEED評価システムの選択