説明
レトロコミッショニングとは、既存の建物が現在の用途で最適なパフォーマンスを維持し続けるために適用されるプロセスです。このプロセスには、システムが意図したとおりに機能しているかどうかを確認し、必要な修理や改善を行い、建物のスタッフがシステムの操作とメンテナンスのトレーニングを受けていることを確認することが含まれます。参考資料: LEED グリーン アソシエイト候補者ハンドブック、米国グリーン ビルディング カウンシル リソース

舗装面は熱を吸収して保持するため、局所的な気温が上昇し、ヒートアイランド現象の原因となります。LEED では、太陽光反射率指数 (SRI) の高い材料を使用したり、緑の屋根や日陰のエリアなどの戦略を実施したりすることで、この影響を軽減することを推奨しています。

説明
オーナーは、どのレベルの LEED 認証を目標とするかを決定するための初期評価に参加すべきチーム メンバーの 1 人です。オーナーは、プロジェクトの目標、予算、スケジュール、設計について決定する権限と責任を持つ個人または団体です。オーナーの関与は、プロジェクトの持続可能性パフォーマンスに対するビジョンと期待を設定し、適切な LEED 評価システムと認証レベルを選択するために不可欠です。LEED グリーン アソシエイト候補者ハンドブックには、統合プロセスのステップの 1 つとして「オーナーを含む主要なプロジェクト チーム メンバーと予備的な LEED 評価を行う」ことが記載されています [1、12 ページ]。参考文献: LEED グリーン アソシエイト候補者ハンドブック、
[統合プロセス | 米国グリーンビルディング協会]

説明
米国エネルギー情報局によると、2018 年に米国の商業ビル全体でエネルギー使用量の約 32% を暖房が占め、次いで換気と照明がそれぞれ約 10% を占めました1。暖房は米国のオフィスビルでも最大の単一エネルギー最終用途です2。
参考文献:
商業ビルにおけるエネルギーの使用 - 米国エネルギー情報局 (EIA)1 データトレンド: オフィスビルにおけるエネルギーの使用 | ENERGY STAR2

雨水は、節水と水効率の良い造園を考えるとき、景観灌漑に最も役立つタイプの水です。雨水は降水として空から降る水であり、タンク、樽、貯水槽、または池に集めて貯蔵し、後で使用するために使用できます1。雨水は、処理や汲み上げを必要としない再生可能で無料の水源です。一方、飲料水は、人間の消費に安全な水であり、多くの場合、自治体の水源から供給されます2。飲料水は、灌漑用ではなく、飲用、調理、および衛生目的のために節約されるべき、希少で貴重な資源です2。きれいな水は、汚染物質のない水を指す漠然とした用語ですが、必ずしも飲用または灌漑に適していることを意味するわけではありません3。汚水は、下水やトイレの水など、人間または動物の排泄物を含む水であり、適切な処理を行わずに灌漑に使用すると、健康および環境のリスクをもたらします4。したがって、雨水は飲料水の需要を減らし、光熱費を下げ、植物と土壌に利益をもたらすため、景観灌漑に最適な選択肢です1。
参照：
景観灌漑のための雨水収集
飲料水
きれいな水
ブラックウォーター