地域優先クレジットを獲得するメリットは、プロジェクトの所在地で優先される問題を認識することで、LEED プロジェクトがより持続可能な成果を達成できることです。地域優先クレジットは新しい LEED クレジットではなく、USGBC の地域評議会と支部がその地域にとって特に重要であると指定した既存のクレジットです1。クレジットを獲得するインセンティブはボーナス ポイントの形で与えられます。RP ベース クレジットを獲得すると、プロジェクトの合計ポイントにボーナス ポイントが付与されます1。このようにして、プロジェクトは、その所在地の地理的に固有の環境、社会的公平性、公衆衛生の優先事項に取り組むことができます2。参考:
地域優先クレジット検索 | 米国グリーンビルディング協会
地域優先（RP）クレジット - 米国グリーンビルディング協会

プレファブリケーションは、プロジェクトで発生する廃棄物を削減するのに役立つ発生源削減戦略です。プレファブリケーションでは、工場で部品を製造し、それを建設現場に輸送して組み立てます。この方法では、正確な測定と制御された条件が可能になり、生成される余分な材料の量を最小限に抑えることができるため、廃棄物が削減されます。
参照: LEED AP Building Design + Construction (LEED AP BD+C) V4 リソース 1 に準拠。

持続可能なサイトの前提条件の目的。建設活動による汚染防止は、土壌浸食、水路の堆積、空中の粉塵発生を制御することで、建設活動による汚染を減らすことです。LEED v4 の建物設計および建設リファレンス ガイドには、「建設活動は、プロジェクト サイト内外で環境に重大な悪影響を及ぼす可能性があります。浸食と堆積は、水質を低下させ、水生生物の生息地を破壊し、洪水のリスクを高める可能性があります。空中の粉塵は、空気の質、人間の健康、および視界に影響を与える可能性があります。建設車両および機器は、騒音、交通、および温室効果ガスの排出を引き起こす可能性があります」と記載されています。1 プロジェクト チームは、2012 年米国環境保護庁建設一般許可または現地の同等の、より厳格な方に準拠した浸食および堆積制御 (ESC) 計画を実施する必要があります。ESC 計画は、伐採、整地、掘削、および解体を含む、プロジェクト サイトのすべての建設活動を対象とする必要があります。
参照：
LEED v4 建築設計および建設リファレンス ガイド、持続可能なサイト 前提条件: 建設活動による汚染防止、1151 ページ 建設活動による汚染防止 | 米国グリーン ビルディング カウンシル

このオプションにより、プロジェクトは、該当する建物タイプと気候ゾーン1 に対する ASHRAE 50% 先進エネルギー設計ガイド (AEDG) の規定推奨事項に従うことで、最低限のエネルギー パフォーマンスの前提条件に準拠できます。このオプションでは、ベースライン標準と比較して 50% のエネルギー節約を達成する方法について明確で具体的なガイダンスが提供されるため、意思決定と分析のプロセスが簡素化されます2。また、このオプションにより、エネルギー モデリングとドキュメント化の必要性が軽減されるため、プロジェクトの時間とコストを節約できます3。
参考資料: = [LEED v4: 建物設計 + 建設ガイド]、最小エネルギー性能計算機
- ASHRAE 90.1 - 2010、50 パーセント AEDG 無料ダウンロード - ASHRAE。

材料および資源クレジット、建物のライフサイクル影響の削減は、既存の建物構造とエンベロープを再利用するか、オフサイトまたはオンサイトのソースから材料を回収するプロジェクトに報奨を与えます。LEED v4 の建物設計および建設リファレンス ガイドによると、プロジェクト チームは、再利用される既存の建物構造とエンベロープの面積を完成した建物構造とエンベロープの合計面積で割って、再利用される建物の割合を計算する必要があります1。ただし、プロジェクト チームは、プロジェクトの一環として修復されるアスベスト、鉛、カビ、PCB1 などの危険物質を計算から除外する必要があります。したがって、周囲の壁に見つかったアスベスト含有材料は、量に関係なく計算から除外されます。
参照：
* LEED v4 建築設計・建設リファレンスガイド、材料と資源クレジット: 建物のライフサイクル影響削減、5451 ページ
* 建物のライフサイクル影響の削減 | 米国グリーンビルディング協会2