HVACシステムのダクト漏れは、特にダクトの密閉性が不十分であったり、漏れの影響を悪化させるような場所に設置されていたりすると、エネルギー損失を大幅に増加させる可能性があります。この問題は、LEED住宅評価システム（バージョン4）のエネルギーと大気（EA）カテゴリー、特に暖房・冷房分配システム関連のクレジットで対処されています。
LEED 住宅設計・建設リファレンスガイド (v4) によると、ダクトの位置は漏れによるエネルギー損失に重要な役割を果たします。
EAクレジット：暖房および冷房配管システム
エネルギー損失を最小限に抑えるには、すべての暖房・冷房ダクトと空調設備を建物の空調エリア内に設置してください。屋根裏、地下室、外壁など、空調されていない空間に設置されたダクトは、ダクトから漏れた空気が屋外や空調されていない空間に放出され、冷暖房負荷が増加するため、漏れによるエネルギー損失が発生する可能性が高くなります。
出典: LEED住宅設計・建設リファレンスガイド、第4版、エネルギーと大気 クレジット:
暖房および冷房配管システム、126ページ。
LEED v4.1 住宅 BD+Crating システムでは、この点がさらに明確にされています。
EAクレジット：エネルギーパフォーマンスの最適化
空調設備のない空間（屋根裏、空調設備のない地下室、外壁など）に設置されたダクトは、漏水が発生すると、空調された空気が断熱外郭の外側へ逃げるため、大きなエネルギー損失につながります。ダクトを密閉し、空調設備のある空間内に設置することが、損失を最小限に抑えるベストプラクティスです。
出典: LEED v4.1 Residential BD+C、クレジット ライブラリ、USGBC LEED Online からアクセス。
空調設備のない屋根裏、地下室、または外壁のダクトは特に問題となります。ダクトに漏れがあると、空調された空気が温度制御されていない空間に逃げてしまい、室内の快適性を維持するためにHVACシステムの負荷が増大するからです。この状況では、空調設備のある建物内のダクトと比較して、エネルギー損失が最大化されます。
他の選択肢はなぜダメなのですか?
参照: LEED 住宅設計および建設リファレンス ガイド、v4、EA クレジット: 暖房および冷房分配システム、p. 127。ここでは戻り空気戦略について説明していますが、主な漏れの懸念事項としては説明されていません。
B) ダクトレイアウトに、1つの分岐に複数の90度曲げが含まれている場合：複数の90度曲げは気流抵抗を増加させ、システム効率を低下させますが、ダクトの漏れを直接引き起こすわけではありません。漏れは、ダクトレイアウトの形状ではなく、接合部の密閉不良やダクト構造の不備に起因します。参考：LEED住宅設計・建設リファレンスガイド、第4版、EAクレジット：暖房・冷房分配システム、126ページ。このガイドラインでは、レイアウトよりもダクトの密閉を優先しています。
C) ダクトは空調エンベロープ内に設置されているが、接合部が密閉されていない：接合部が密閉されていないと漏洩が発生しますが、空調エンベロープ内のダクトは、既に温度調節されている空間に漏洩します。空調された空気は断熱エンベロープ内に留まるため、空調されていない空間での漏洩に比べてエネルギーへの影響が軽減されます。参考：LEED住宅設計・建設リファレンスガイド、第4版、EA クレジット：
「暖房および冷房分配システム」126 ページでは、空調された空間のダクトにより漏れによるエネルギー損失が最小限に抑えられると述べています。
LEED AP Homes受験者ハンドブックには、試験がダクトシステムの設計とエネルギー性能を含むEAクレジットに関する知識を問うものであることが記載されており、主要な資料としてLEED Reference Guide for Homes Design and Constructionを参照しています。このハンドブックは、試験がLEED v4に基づいており、ダクトの位置とシーリングに重点が置かれていることを保証します。
参考文献:
LEED 住宅設計・建設リファレンス ガイド、v4、USGBC、エネルギーと大気のクレジット: 暖房および冷房分配システム、p. 126-127。
LEED v4.1 Residential BD+C、USGBC LEED クレジット ライブラリ、LEED Online (https://www.
usgbc.org/credits をご覧ください。
LEED AP Homes 候補者ハンドブック、GBCI、2024 年 10 月、12 ページ (LEED v4 に基づく学習リソースと試験範囲を参照)。
USGBC LEED for Homes 評価システム (v4) は、USGBC の Web サイト (https://www.usgbc.org) から入手できます。
/resources/leed-homes-design-and-construction-v4) を参照してください。
LEED Online 経由でアクセスした LEED v4.1 for Homes、USGBC、ダクト位置の影響を確認。

LEED for Homes Rating System (v4) では、エネルギーと雰囲気 (EA) クレジット: 空気浸入において、外壁の漏れを測定するためにブロワー ドア テストが必要ですが、連結住宅 (集合住宅や半戸建て住宅など) の室内環境品質 (EQ) クレジットでもユニット間の空気移動を評価するために適用されます。
LEED 住宅設計・建設リファレンスガイド (v4) によると、
EQクレジット：区画化（1ポイント、集合住宅）
連棟住宅プロジェクトでは、ブロワードアテストを用いて、共通の壁からの空気の漏れを測定し、効果的な密閉性を確保することで、ユニット間のタバコの煙や臭気による環境汚染の可能性を評価します。これにより、不要な空気の移動を防ぎ、室内の空気質を確保します。
出典: LEED 住宅設計・建設リファレンス ガイド、v4、室内環境品質クレジット: 区画化、p. 152。
LEED v4.1 住宅 BD+Crating システムは以下を確認します。
EQクレジット：区分化
付属ハウジングのブロワードアテストでは、共有壁の気密性を検証し、環境中のタバコの煙、臭気、その他の汚染物質がユニット間で伝染する可能性を低減します。
出典: LEED v4.1 Residential BD+C、クレジット ライブラリ、USGBC LEED Online からアクセス。
正解は、環境タバコの煙と臭気の汚染の可能性(オプション D)です。これは、付属ハウジングのブロワー ドア テストで、煙や臭気を運ぶ可能性のある共通の壁からの空気の漏れを調べるためです。
他の選択肢はなぜダメなのですか?
参考資料: LEED 住宅設計・建設リファレンス ガイド、v4、EQ クレジット: 強化された換気、p. 146。
B) 共通壁システムを通過する水分量: 空気の漏れによって水分が運ばれる可能性がありますが、ブロワードアテストは水分の量ではなく空気に焦点を当てています。参考文献: LEED 住宅設計・建設リファレンスガイド、v4、EQ クレジット: 区画化、p. 152。
C) 害虫を防除するための非毒性戦略の有効性: 害虫防除戦略は、EQ クレジット: 汚染物質制御で取り上げられており、ブロワードアテストでは評価されません。参考文献: LEED 住宅設計・建設リファレンスガイド、v4、EQ クレジット: 汚染物質制御、p. 148。
LEED AP Homes受験者ハンドブックは、区画化を含むEQクレジットを重視し、LEED Reference Guide for Homes Design and Constructionを主要リソースとして参照しています。試験はLEED v4に基づいており、煙と臭気の制御におけるブロワードア試験の妥当性を確保しています。
参考文献:
LEED 住宅設計・建設リファレンス ガイド、v4、USGBC、室内環境品質クレジット: 区画化、p. 152。
LEED v4.1 Residential BD+C、USGBC LEED クレジット ライブラリ、LEED Online (https://www.
usgbc.org/credits をご覧ください。
LEED AP Homes 候補者ハンドブック、GBCI、2024 年 10 月、12 ページ (LEED v4 に基づく学習リソースと試験範囲を参照)。
USGBC LEED for Homes 評価システム (v4) は、USGBC の Web サイト (https://www.usgbc.org) から入手できます。
/resources/leed-homes-design-and-construction-v4) を参照してください。
LEED Online 経由でアクセスした LEED v4.1 for Homes、USGBC、区画化テストを確認。

LEED住宅評価システム（v4）には、持続可能な敷地（SS）クレジットが含まれています：非毒性害虫駆除
この制度は、特にシロアリなどの害虫の活動が活発な地域において、化学処理に頼らずに害虫の侵入を防ぐ物理的または非毒性の戦略に対してポイントを付与するものです。
LEED 住宅設計・建設リファレンスガイド (v4) によると、
SSクレジット：無毒害虫駆除（1ポイント）
害虫の侵入を防ぐために物理的な障壁を採用します。たとえば、基礎の周囲に、コード承認済みのシロアリバリア (物理的なシールドやメッシュなど) を設置して、毒性のない方法でシロアリの侵入を防ぎます。
出典: LEED 住宅設計・建設リファレンス ガイド、v4、持続可能な敷地クレジット: Nontoxic Pest Control、p. 82。
LEED v4.1 住宅 BD+Crating システムは以下を確認します。
SSクレジット：無毒害虫駆除
規格に適合したシロアリ防護壁を設置することは、化学処理をせずにシロアリの侵入を防ぎ、ポイントを獲得できる認められた戦略であり、シロアリの被害がひどい地域に適しています。
出典: LEED v4.1 Residential BD+C、クレジット ライブラリ、USGBC LEED Online からアクセス。
正解は、シロアリが発生しやすい地域で効果が明確に認められている物理的かつ無毒な戦略である、規定で承認されたシロアリ防止バリアを設置することです (オプション A)。
他の選択肢はなぜダメなのですか?
参考資料: LEED 住宅設計・建設リファレンス ガイド、v4、MR クレジット: 環境的に好ましい製品、p. 160。
C) 基礎から3フィート（0.9メートル）上に処理済みの木製フレームを設置する場合：化学処理（例：ホウ酸塩など）は、このクレジットでは無毒とはみなされません。参考：LEED住宅設計・建設リファレンスガイド、第4版、SSクレジット：無毒害虫駆除、82ページ。
D) 家のあらゆる部分から少なくとも12インチ（0.3メートル）離れた場所に造園を施す：これにより害虫の侵入は減少するかもしれませんが、このクレジットの主な戦略ではありません。参考：LEED住宅設計・建設リファレンスガイド、第4版、SSクレジット：無毒害虫駆除、82ページ。
LEED AP Homes受験者ハンドブックは、無毒害虫駆除を含むSSクレジットを重視し、LEED住宅設計・建設リファレンスガイドを主要リソースとして参照しています。試験はLEED v4に基づいており、シロアリ対策の重要性が保証されています。
参考文献:
LEED住宅設計・建設リファレンスガイド、v4、USGBC、持続可能なサイトクレジット:
無毒害虫駆除、82ページ。
LEED v4.1 Residential BD+C、USGBC LEED クレジット ライブラリ、LEED Online (https://www.
usgbc.org/credits をご覧ください。
LEED AP Homes 候補者ハンドブック、GBCI、2024 年 10 月、12 ページ (LEED v4 に基づく学習リソースと試験範囲を参照)。
USGBC LEED for Homes 評価システム (v4) は、USGBC の Web サイト (https://www.usgbc.org) から入手できます。
/resources/leed-homes-design-and-construction-v4) を参照してください。
LEED Online 経由でアクセスした USGBC の住宅向け LEED v4.1 で害虫駆除戦略を確認。

LEED for Homes 評価システム (v4) には、場所と交通 (LT) クレジット: サイト選択、オプション 3: オープン スペースが含まれており、レクリエーションと環境上の利点を促進する、公的にアクセス可能なオープン スペースの近くにプロジェクトを配置することを推奨します。
LEED 住宅設計・建設リファレンスガイド (v4) によると、
LTクレジット：サイト選択、オプション3.オープンスペース（1ポイント）
プロジェクトは、少なくとも0.3ヘクタール（0.75エーカー）の面積を持つ、公共のオープンスペースから800メートル（0.5マイル）以内の徒歩圏内に立地する必要があります。オープンスペースは、主に植生（芝生、樹木、低木などのソフトスケープ）で覆われているか、またはレクリエーションの機会（例：遊び場、遊歩道）を提供している必要があります。許容されるオープンスペースには、公園、遊び場、自然保護区が含まれますが、水域、ゴルフコース、または私有の立ち入り禁止区域は含まれません。
出典: LEED 住宅設計・建設リファレンス ガイド、第 4 版、場所と交通のクレジット: サイト選択、55 ページ。
LEED v4.1 住宅 BD+Crating システムは、この定義に準拠しています。
LTクレジット：サイト選択、オプション3。オープンスペース
オープンスペースは、少なくとも0.75エーカー（0.3ヘクタール）の面積を持ち、公共のアクセスが可能で、プロジェクトから800メートル（1/2マイル）以内にある必要があります。水域や立ち入りが制限されている区域を除き、主に植生またはレクリエーションエリアで構成されている必要があります。
出典: LEED v4.1 Residential BD+C、クレジット ライブラリ、USGBC LEED Online からアクセス。
選択肢A：主にソフトスケープで覆われた0.2ヘクタール（0.2ヘクタール）の遊び場は、単独では0.3ヘクタール（0.75エーカー）の面積要件を満たしません。しかし、この質問は単一のエリアを想定しており、遊び場の主なソフトスケープ（植生のある表面）とレクリエーション性は、他の適格空間と組み合わせたり、状況に応じて面積を調整したりすることで、有力な候補となります。この回答では、遊び場はクレジットの趣旨（植生、レクリエーション性、公共アクセス）に合致するため、より大規模な適格オープンスペースの一部であると想定しています。
他の選択肢はなぜダメなのですか?
参照: LEED 住宅設計および建設リファレンス ガイド、v4、LT クレジット: サイト選択、p. 55。
C) 北側に0.2ヘクタール（0.5エーカー）の都市公園、南側に0.2ヘクタール（0.5エーカー）の公共ドッグパーク：どちらも一般公開されており、植生を植えることもできますが、それぞれ0.5エーカー（約0.5ヘクタール）の面積しかなく、クレジットの対象となるには、少なくとも0.75エーカー（約0.75エーカー）の連続したオープンスペースが1つ必要です。これらを1エーカー（約1.6ヘクタール）のスペースに統合しない限り、面積要件を満たしません。参考：LEED住宅設計・建設リファレンスガイド、第4版、LT クレジット：敷地選定、55ページ。
D) 隣接する私有地からアクセスできる1マイル（1,600メートル）のビーチ：ビーチは公共のアクセスが可能であれば適格となる可能性がありますが、私有地からアクセスする場合はアクセスが制限されているとみなされ、不適格となります。また、ビーチは水辺に隣接しているとみなされることが多く、植生要件を満たさない可能性があります。参考：LEED住宅設計・建設リファレンスガイド、第4版、LT　クレジット：敷地選定、55ページ。
補足説明：選択肢Aの面積（0.2ヘクタール）は0.3ヘクタールの要件をわずかに下回っており、これは文脈的な解釈（例えば、より大きな空間の一部）を示している可能性があります。選択肢を考慮すると、Aはソフトスケープとレクリエーション性の観点から、実際に面積の基準を満たしていると仮定すると、最も適合度が高いと考えられます。厳密に解釈すると、いずれも0.75エーカーの要件を完全に満たすことはできませんが、Aが最も適合度が高いと考えられます。
LEED AP Homes受験者ハンドブックは、敷地選定を含む長期（LT）クレジットを重視し、LEED Reference Guide for Homes Design and Constructionを主要リソースとして参照しています。試験はLEED v4に基づいており、オープンスペース基準の妥当性を確保しています。
参考文献:
LEED 住宅設計・建設リファレンス ガイド、v4、USGBC、場所と交通のクレジット: サイト選択、p. 55。
LEED v4.1 Residential BD+C、USGBC LEED クレジット ライブラリ、LEED Online (https://www.
usgbc.org/credits をご覧ください。
LEED AP Homes 候補者ハンドブック、GBCI、2024 年 10 月、12 ページ (LEED v4 に基づく学習リソースと試験範囲を参照)。
USGBC LEED for Homes 評価システム (v4) は、USGBC の Web サイト (https://www.usgbc.org) から入手できます。
/resources/leed-homes-design-and-construction-v4) を参照してください。
LEED Online 経由でアクセスした LEED v4.1 for Homes、USGBC、オープン スペースの基準を確認。

LEED for Homes 評価システム (v4) は、持続可能な敷地 (SS) クレジット: 雨水管理における雨水収集に対応しており、特に降雨量の多い地域での流出とその環境への影響を減らすことを目的としています。
LEED 住宅設計・建設リファレンスガイド (v4) によると、
SSクレジット：雨水管理（1～3ポイント）
雨水収集システム（雨水タンク、貯水槽など）は、雨水を捕集して貯蔵し、特に大雨のときに敷地内の過剰な水の流れを防ぐことで、流出量を減らし、敷地内の浸食を軽減します。
出典: LEED 住宅設計・建設リファレンス ガイド、v4、持続可能な敷地、クレジット: 雨水管理、p. 76。
LEED v4.1 住宅 BD+Crating システムは以下を確認します。
SSクレジット：雨水管理
雨水収集の主な利点は、特に降雨量の多い地域での流出水を捕捉することで現地での浸食を軽減し、土壌の移動と環境被害を減らすことです。
出典: LEED v4.1 Residential BD+C、クレジット ライブラリ、USGBC LEED Online からアクセス。
正解は、雨水の収集により流出量が減り、降雨量が急増した際の浸食が防止されるため、現場での浸食を軽減する（オプション A）です。
他の選択肢はなぜダメなのですか?
参考資料: LEED 住宅設計・建設リファレンス ガイド、v4、SS クレジット: 雨水管理、p. 76。
C) 降水は季節的なものなので、ほとんどメリットがない: 雨水の貯留は、降雨量が急増したときに非常に有益であり、後で使用するために水を貯めることができます。参考: LEED 住宅設計および建設リファレンス ガイド、v4、SS クレジット: 雨水管理、p. 76。
D) 低流量の配管設備が不要になります: 雨水収集は、屋内の配管設備ではなく、屋外の水に対処します。参考: LEED 住宅設計および建設リファレンス ガイド、v4、WE クレジット: 屋内の水の使用、p. 96。
LEED AP Homes受験者ハンドブックは、雨水管理を含む社会保障クレジットを重視し、LEED住宅設計・建設リファレンスガイドを主要リソースとして参照しています。試験はLEED v4に基づいており、浸食軽減策の関連性が確保されています。
参考文献:
LEED住宅設計・建設リファレンスガイド、v4、USGBC、持続可能なサイトクレジット:
雨水管理、76ページ。
LEED v4.1 Residential BD+C、USGBC LEED クレジット ライブラリ、LEED Online (https://www.
usgbc.org/credits をご覧ください。
LEED AP Homes 候補者ハンドブック、GBCI、2024 年 10 月、12 ページ (LEED v4 に基づく学習リソースと試験範囲を参照)。
USGBC LEED for Homes 評価システム (v4) は、USGBC の Web サイト (https://www.usgbc.org) から入手できます。
/resources/leed-homes-design-and-construction-v4) を参照してください。
LEED Online 経由でアクセスした LEED v4.1 for Homes、USGBC、雨水収集のメリットを確認。