ある投資家は、売却するまでの 5 年間保有する予定の小規模なオフィスパークの建設を検討しています。投資家の初期支出が 250,000 ドルであれば、1 年目から 5 年目までの税引き後のキャッシュ フローは、それぞれ、35,000 ドル、38,000 ドル、42,000 ドル、48,000 ドル、54,000 ドルとなります。このオフィスパークは 5 年目の終わりに売却され、税引後の純利益は 275,000 ドルになることが予想されます。投資家の要求収益率が 16% である場合、この不動産投資の正味現在価値は次の値に最も近くなります。

あるヘッジファンドは、100 年に一度の出来事として、自分たちの戦略が生み出す年間リターンがどれほど低いかを知りたいと考えています。問題の戦略の期待年間収益率は 20%、標準偏差は 35% です。あなたは、これらの収益が正規分布すると信じています。100年に一度の低リターンとは何でしょうか？

総需要の増加を引き起こすのは次のうちどれですか?

個人投資家および機関投資家に関する次の記述のうち、誤っているものはどれですか?
私）。個人はリスクを「お金の損失」と定義しますが、機関はリスクを収益の分散（または標準偏差）と見なします。
II）。個人はその性格や特殊な状況に応じて分類されるのに対し、機関は年金基金、養老基金、銀行、保険会社、投資信託のポートフォリオに受益権を持つ団体の投資特性に応じて分類されます。
Ⅲ）。個人はその資産と目標（特にライフサイクルに関連するもの）によって財務的に定義されますが、機関は通常、正確な資産と負債のパラメーターの範囲内に集中しています。
IV）。機関投資家は投資先を選択する際に大きな柔軟性を持っていますが、個人はERISA（従業員退職所得保障法）やその他の法的制約によって管理および規制されています。

債券約款:
私）。債券投資家を保護するための契約条項です。
II）。配当を制限したり、新たな借金や買収を制限したりする可能性があります。
Ⅲ）。特定の財務比率の維持が必要になる場合があります。
IV）。規定に違反すると、技術的不履行につながる可能性があります。